公司新闻-物业管理系统|物业收费系统

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: 2025年清明节放假通知; 2025.04.03; 尊敬的客户您好：根据国务院通知，公司根据实际情况对2025年清明节具体放假时间安排如下：清明节：2025年4月4日至2025年4月6日连休三天。

: 35处细节服务，为业主们带来幸福体验; 2025.03.31; 物业服务是由一项一项细小的、碎片化的工作构成，而将每项看似简单的工作做到最好，于无声处让家人们感受到细节服务的贴心和魅力...这也是我们物业人始终不变的动力和追求。

: 恭贺滨河名家签约美院子数字科技信息有限公司!!!; 2025.02.28; 滨河名家使用美院子物业收费系统的报事报修功能，可以实现以下多方面的高效管理和便捷服务：一、业主端功能报修申请：业主可以通过美院子物业管理系统或相关应用提交报修申请，详细描述报修内容，并上传相关图片、视频等附件，以便物业人员更准确地了解问题所在。

: 恭贺万翔公寓签约美院子数字科技有限公司!!!; 2025.01.24; 近日，郑州天祥物业管理有限公司又一新社区-万翔公寓正式上线美院子物业收费系统，此次上线美院子物业收费系统的模块有：资源管理、财务管理、治安巡更、客服中心的报事报修等。美院子物业收费软件以其高效、便捷、智能的特点帮助万翔公寓小区实现如下管理：

: 物业工程100问; 2024.12.30; 1.问：发生跑、冒、渗、漏水时该怎么办？答：关闭阀门，截断漏水源，情况严重时，及时汇报。 2.问：突然停水怎么办？答：及时通知客服，立即查找原因，确认是内线还是外线停水。 3.问：排污管堵塞怎么办？答：确定堵塞位置，从检修处用疏通机或分段清理。

: 一个业主有多个房间，有什么快速收费的便捷方法吗; 2024.12.06; 有物业前台收费人员说：有一业主有多个房间，想一起缴费，那么在美院子物业收费系统里可以快速操作吗？答案是肯定的！首先可以把这位业主的所有房间的关联在同一个房间里来收费。具体操作如下：

: 之前收的单子作废了，怎么把单子开到原来那一天?; 2024.10.25; 经常有物业前台来咨询：不小心在美院子物业收费系统给前些天开的单子作废了，怎么恢复呢？这种误操作的情况也是会有的，但是美院子收费系统都可以恢复的。那么具体操作如下：

: 恭贺上海长宜物业长泰国际社区-南北小区签约美院子数字科技有限公司!!!; 2024.09.14; 恭贺上海长宜物业管理有限公司再次签约美院子数字科技有限公司！！此次签约是上海长宜物业位于无锡项目的两个社区，分别是长泰国际社区-南B、长泰国际社区-北B，两个小区于今日正式使用美院子物业收费软件。

: 物业夏季防汛手册，请收藏吧~; 2024.08.12; 第一章防汛工作要点一、工作宗旨二、工作目标三、工作要点第二章隐患排查和物资准备一、九种常见隐患的排查及处置 1、地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口 2、外围排水管线 3、排水泵及其控制柜（箱） 4、屋面防水及保护层 5、屋面雨水排放系统

: 物业工程维修实战技巧，独门绝技，值得收藏！; 2024.08.02; 物业工程维修实战技巧，独门绝技，值得收藏！一、给排水类二、土建类三、强弱电类

: 如何做到有效的噪声控制; 2024.07.24; 城市噪声污染我们大多数人都已经对每天听到的声音习以为常，如大声播放的音乐和电视，打电话声，汽车噪音，甚至午夜的宠物吠声等。这些都已变成城市文化的一部分，并且很少扰乱我们。然而，在电视声让你整夜失眠，或交通噪音导致你头痛时，就不仅仅是噪音这么简单了，而是转变成噪音污染。而作为物业服务企业的我们可以通过有效的手段来减少管理区域内的噪声污染从何给业主提供一个宁静优雅的生活环境!

: 绿化管理应该注意些什么？; 2024.07.03; 前期介入关注点为确保物业小区的园林绿化得到合理的规划、园林建筑及园林植物得到合理的设计与配置，减少由于规划设计及材料使用、施工等方面的不合理而造成日后管理的困难，绿化管理需要在设计、施工、验收等阶段就对不同的重点进行介入。 (1)规划设计阶段:主要从物业管理的角度针对园路规划及设计合理性、科学性、实用性，园林植物品种的选择、园林树木的分布等提供参考意见，避免由于规划设计的不合理而给日后的物业管理增加负担;

: 物业服务人员必须知道的十五件事！！; 2024.06.14; 一、噪音骚扰 1、对于施工单位可能造成噪声骚扰的,预先对施工单位讲明要求,并在条件允许的情况下预先予客户公告施工事宜及施工计划; 2、保安员应留意物业四周所产生的噪音，如机器、音响、人为喧哗等情况，均能直接影响其他客户; 3、任何客户或装修、维修施工引起噪音的来源，加以说明制止，并及时向物业部通报; 4、当接到客户投诉或巡检时自行发觉，均须调查噪音的来源，加以说明制止，并及时向物业部通报;

: 2024年端午节放假通知; 2024.06.07; 尊敬的客户您好：根据国务院通知，公司根据实际情况对2024年端午节具体放假时间安排如下：端午节：2024年6月8日至2024年6月10日连休三天。

: 财政部办公厅关于印发《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》的通知; 2024.06.07; 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局，党中央有关部门办公厅（室），国务院各部委、各直属机构办公厅（室）,全国人大常委会办公厅秘书局，全国政协办公厅秘书局，最高人民法院办公厅，最高人民检察院办公厅，各民主党派中央办公厅，有关人民团体办公厅（室）：

: 恭贺兰州雨思电子科技有限公司签约郑州美院子数字科技有限公司!!; 2024.04.26; 兰州雨思电子科技有限公司成立于2001年05月09日，注册地位于甘肃省兰州市城关区天水北路222号万达中心4008室。其旗下服务社区为广电佳和园，于近期签约郑州美院子数字科技有限公司，正式使用美院子物业收费系统。

: 中央空调系统的维护与保养; 2024.04.19; 中央空调系统主要由主机(冷热源)、系统循环(冷却水系统、冷冻水系统)、空气处理末端设备(空气处理机组、风机盘管、风道等)组成。对中央空调系统维护保养的主要设施设备包括中央空调机组、循环水泵、补水泵、冷却塔、软化水加药装置、新风空调机组、风机盘管等末端设备，以及各设备的附属管路及电气控制系统等。

: 如何进行客户细分？物业人一定要了解; 2024.04.12; 划重点! 客户群体的细分方法客户细分是20世纪50年代中期由美国学者温德尔·史密斯提出的，其理论依据主要有两点: 一是客户需求的异质性。只要存在两个以上的客户，需求就会不同。由于客户需求、欲望及购买行为是多元的，所以客户需求满足呈现差异。

: 声明; 2024.03.26; 感谢您一直以来对我们公司的支持和信任。因品牌发展需要，我们很高兴的宣布由博大集团控股的郑州微宏信息科技有限公司的所有业务于2024年3月1日由博大集团控股的郑州美院子数字科技有限公司全权接收管理。

: 物业管理风险应对，应注意些什么？; 2024.03.08; 物业管理风险重在防范，防范的具体措施应根据物业管理活动时间、地点、情况的不同区别处理，注意事项如下： 1．物业服务企业要学法、懂法、守法。2．物业服务企业要建立健全内部管理体系并严格执行。3．物业服务企业要完善现场安全标识系统。

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