公司新闻-物业管理系统|物业收费系统

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: 物业夏季防汛手册，请收藏吧~; 2024.08.12; 第一章防汛工作要点一、工作宗旨二、工作目标三、工作要点第二章隐患排查和物资准备一、九种常见隐患的排查及处置 1、地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口 2、外围排水管线 3、排水泵及其控制柜（箱） 4、屋面防水及保护层 5、屋面雨水排放系统

: 物业工程维修实战技巧，独门绝技，值得收藏！; 2024.08.02; 物业工程维修实战技巧，独门绝技，值得收藏！一、给排水类二、土建类三、强弱电类

: 如何做到有效的噪声控制; 2024.07.24; 城市噪声污染我们大多数人都已经对每天听到的声音习以为常，如大声播放的音乐和电视，打电话声，汽车噪音，甚至午夜的宠物吠声等。这些都已变成城市文化的一部分，并且很少扰乱我们。然而，在电视声让你整夜失眠，或交通噪音导致你头痛时，就不仅仅是噪音这么简单了，而是转变成噪音污染。而作为物业服务企业的我们可以通过有效的手段来减少管理区域内的噪声污染从何给业主提供一个宁静优雅的生活环境!

: 绿化管理应该注意些什么？; 2024.07.03; 前期介入关注点为确保物业小区的园林绿化得到合理的规划、园林建筑及园林植物得到合理的设计与配置，减少由于规划设计及材料使用、施工等方面的不合理而造成日后管理的困难，绿化管理需要在设计、施工、验收等阶段就对不同的重点进行介入。 (1)规划设计阶段:主要从物业管理的角度针对园路规划及设计合理性、科学性、实用性，园林植物品种的选择、园林树木的分布等提供参考意见，避免由于规划设计的不合理而给日后的物业管理增加负担;

: 物业服务人员必须知道的十五件事！！; 2024.06.14; 一、噪音骚扰 1、对于施工单位可能造成噪声骚扰的,预先对施工单位讲明要求,并在条件允许的情况下预先予客户公告施工事宜及施工计划; 2、保安员应留意物业四周所产生的噪音，如机器、音响、人为喧哗等情况，均能直接影响其他客户; 3、任何客户或装修、维修施工引起噪音的来源，加以说明制止，并及时向物业部通报; 4、当接到客户投诉或巡检时自行发觉，均须调查噪音的来源，加以说明制止，并及时向物业部通报;

: 2024年端午节放假通知; 2024.06.07; 尊敬的客户您好：根据国务院通知，公司根据实际情况对2024年端午节具体放假时间安排如下：端午节：2024年6月8日至2024年6月10日连休三天。

: 财政部办公厅关于印发《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》的通知; 2024.06.07; 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局，党中央有关部门办公厅（室），国务院各部委、各直属机构办公厅（室）,全国人大常委会办公厅秘书局，全国政协办公厅秘书局，最高人民法院办公厅，最高人民检察院办公厅，各民主党派中央办公厅，有关人民团体办公厅（室）：

: 恭贺兰州雨思电子科技有限公司签约郑州美院子数字科技有限公司!!; 2024.04.26; 兰州雨思电子科技有限公司成立于2001年05月09日，注册地位于甘肃省兰州市城关区天水北路222号万达中心4008室。其旗下服务社区为广电佳和园，于近期签约郑州美院子数字科技有限公司，正式使用美院子物业收费系统。

: 中央空调系统的维护与保养; 2024.04.19; 中央空调系统主要由主机(冷热源)、系统循环(冷却水系统、冷冻水系统)、空气处理末端设备(空气处理机组、风机盘管、风道等)组成。对中央空调系统维护保养的主要设施设备包括中央空调机组、循环水泵、补水泵、冷却塔、软化水加药装置、新风空调机组、风机盘管等末端设备，以及各设备的附属管路及电气控制系统等。

: 如何进行客户细分？物业人一定要了解; 2024.04.12; 划重点! 客户群体的细分方法客户细分是20世纪50年代中期由美国学者温德尔·史密斯提出的，其理论依据主要有两点: 一是客户需求的异质性。只要存在两个以上的客户，需求就会不同。由于客户需求、欲望及购买行为是多元的，所以客户需求满足呈现差异。

: 声明; 2024.03.26; 感谢您一直以来对我们公司的支持和信任。因品牌发展需要，我们很高兴的宣布由博大集团控股的郑州微宏信息科技有限公司的所有业务于2024年3月1日由博大集团控股的郑州美院子数字科技有限公司全权接收管理。

: 物业管理风险应对，应注意些什么？; 2024.03.08; 物业管理风险重在防范，防范的具体措施应根据物业管理活动时间、地点、情况的不同区别处理，注意事项如下： 1．物业服务企业要学法、懂法、守法。2．物业服务企业要建立健全内部管理体系并严格执行。3．物业服务企业要完善现场安全标识系统。

: 2024年春节放假通知; 2024.02.06; 尊敬的客户：您好！公司根据实际情况对2024年春节具体放假时间安排如下： 2024年2月7号至2024年2月17号连休11天，2024年2月18号（周日）开始正常上班。

: 物业人如何处理业主投诉？; 2024.02.06; 物业人如何处理业主投诉？投诉处理的基本流程 (1)接受投诉。对客户的投诉进行详细的记录,同时应当向客户表达歉意。 (2)确认投诉。 a.进一步了解客户的真实动机、对处理结果的要求等。 b.注意区分业主是真的对服务有意见，还是恶意泄私愤。这两者有本质的不同，投诉者希望有一个回应和解决办法，而恶意谩骂者则不同。

: 一定要了解这14条物业法律知识; 2024.01.22; 1、小区物业服务一般包含哪些内容? 答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。

: 恭贺河南满秀物业管理有限公司签约郑州美院子数字科技有限公司！！; 2024.01.12; 河南满秀物业管理有限公司成立于2016-11-10，企业地址位于洛阳市西工区王城大道与道北五路交叉口东南角和富名苑一期第1A幛1单元1-501号，所属行业为房地产业。其旗下服务社区为新源嘉苑，于近日正式上线美院子物业收费系统。

: 做好物业保洁工作，这七大要点很重要; 2024.01.05; 保洁工作的目标与物业管理的目标是一致的，是让客户有一个良好、舒适的工作与生活环境，保持、提升物业的价值。因此，保洁工作不能仅以自己工作的方便去安排工艺流程，更重要的是要考虑顾客对保洁卫生状况的感受。物业管理中的保洁卫生工作没有很高的技术含量，却需要有良好的管理技巧，才能实现低成本、高效率、优效果的统一。今天为大家介绍一些保洁日常管理工作中应注意的问题:

: 恭贺河南金利阳物业服务有限公司签约郑州微宏信息科技有限公司！！; 2023.12.29; 恭贺河南金利阳物业管理有限公司签约郑州微宏信息科技有限公司！！河南金利阳物业服务有限公司成立于2017年03月27日，注册地位于郑州市惠济区花园路西金达路南惠达金苑5号楼7层716号。

: 这些物业供暖知识一定要掌握; 2023.12.22; 这些物业供暖知识一定要掌握 1、供暖时间供暖时间一般依据合同约定或法律规定执行，通常依据当地的采暖供热等有关地方规章等政策，区分不同地区供暖周期会所有不同，南方连云港等地约90天左右，北方漠河长达221天。如《北京市供热采暖管理办法》规定，采暖期为当年11月15日至次年3月15日，当地也会出台政策性文件提前或推迟供暖。2、供暖温度3、供暖费

: 恭贺河南宜阳锦昊物业服务有限公司签约郑州微宏信息科技有限公司!!; 2023.12.08; 恭贺河南宜阳锦昊物业服务有限公司签约郑州微宏信息科技有限公司!!宜阳锦昊物业服务有限公司成立于2016年09月23日，注册地位于洛阳市宜阳县锦屏镇锦山家园。

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